В обсуждении приняли участие глава администрации Камешковского района Анатолий Курганский, первый заместитель главы администрации района по вопросам жизнеобеспечения и развитию инфраструктуры Людмила Гуреева, начальник отдела жизнеобеспечения населения Марина Горелова, начальник районной эксплуатационной газовой службы в г. Камешково филиала АО «Газпром газораспределение Владимир» в г. Коврове Вадим Воробьев, представители сельских поселений, а также руководители управляющих компаний и председатели ТСЖ.

Людмила Гуреева сообщила, что до конца года жителям Владимирской области необходимо перезаключить по новой типовой форме договоры о техническом обслуживании газового оборудования в многоквартирных домах (МКД), поскольку вступили в силу изменения в федеральный закон о газоснабжении. Ранее заключённые договоры на оказание услуг по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в МКД утрачивают силу с 1 января 2024 года на основании Федерального закона от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ. То есть договоры о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования в многоквартирных домах должны быть приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса (в редакции настоящего Федерального закона) до 1 января 2024 года. Новый договор необходимо заключить по утверждённой Минстроем России типовой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр). В случае отсутствия перезаключённых договоров поставка газа потребителям будет приостановлена, а потребитель может получить административный штраф в размере от одной до двух тысяч рублей.

Как проинформировал Вадим Воробьев, теперь одним из основных критериев специализированной организации, которая сможет проводить техническое обслуживание, будет наличие у нее статуса газораспределительной организации. Главным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям. На территории Камешковского района такая организация одна — это АО «Газпром газораспределение Владимир», а именно районная эксплуатационная газовая служба в г. Камешково филиала АО «Газпром газораспределение Владимир» в г. Коврове.

- Во избежание социального напряжения и образования очередей в газоснабжающей организации, а также чтобы исключить вероятность приостановления подачи газа населению по причине отсутствия действующего договора о техническом обслуживании газового оборудования, жителям предлагается воспользоваться правом заключения договора уполномоченным лицом, который от имени собственников помещений МКД выступит заказчиком по договору о ТО внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, — сказала Людмила Гуреева.

Договор о техническом обслуживании ВКГО в МКД может быть заключен лицом, определенным решением на общем собрании собственников помещений в МКД. Например, им может стать управляющая организация или товарищество собственников жилья, выступающее от имени всех собственников или нанимателей жилых помещений. Для этого надо провести общее собрание собственников помещений, на котором принять решение о назначении управляющей организации, ТСЖ и т. д. уполномоченным лицом от имени всех собственников помещений на заключение договора на ТО ВКГО, которое будет подписывать договор (договор подписывается уже заполненный с ценами, адресами и оборудованием).

Людмила Гуреева подчеркнула, что особенно внимательно к перезаключению договоров следует отнестись жильцам МКД с непосредственной формой управления. Договор о ТО внутридомового газового оборудования в МКД с непосредственной формой управления должен заключаться с лицом, надлежащим образом уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном доме на заключение этого договора. Им может выступить и собственник помещения, и любой другой человек, готовый взять на себя ответственность за эту работу. Если таковым выбран собственник помещения, то у него должен быть протокол общего собрания собственников помещений, содержащий решение о предоставлении ему права действовать от имени собственников в отношениях со специализированной организацией. Для лица, не являющегося собственником помещения в многоквартирном доме с непосредственной формой управления, нужна доверенность, удостоверяющая полномочия действовать от имени собственников в письменной форме всеми или большинством собственников помещений. Также жители могут самостоятельно обратиться в газовую службу для перезаключения договора. Но в этом случае существует определенный риск — если хотя бы один человек из дома по каким-либо причинам не заключит договор, из соображений безопасности газ в таком доме могут отключить.

- Заключение договоров по техническому обслуживанию газового оборудования управляющими компаниями и ТСЖ от имени собственников поможет сделать эту процедуру более удобной для жителей, чем, если бы каждый человек в отдельности шел в газовую службу. Кроме того, для приведения документов по обслуживанию газового оборудования в соответствие с требованиями федерального закона остается совсем немного — два с небольшим месяца. Считаю, что проблемы с отключением газа и оплатой штрафов не нужны никому, поэтому провести эту процедуру лучше быстрее. Тогда мы войдем в новый календарный год с новыми условиями, не нарушив закон, и главное, обеспечив безопасность жителей, а это важнее всего, — прокомментировал ситуацию Анатолий Курганский.

С условиями публичного договора (оферты), а также инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, можно ознакомиться на официальном сайте АО «Газпром газораспределение Владимир» по адресу clck.ru/364UbB.ru в разделе «Техническое обслуживание и ремонт газового оборудования», в газете «Владимирские ведомости» (№ 113 от 28.09.2023 г.) либо на официальном сайте администрации Камешковского района по ссылке clck.ru/364UbC.