- Татьяна Владимировна, расскажите пожалуйста, какие сейчас новости есть на рынке недвижимости во Владимирской области?

Буквально в начале этого месяца для всех клиентов Сбера появилась возможность продать квартиру, ипотека по которой ещё не выплачена, сохранив прежнюю ставку для покупателя. Такая первая, я бы сказала, «уникальная» сделка уже состоялась в Архангельской области. Уверена, что вскоре жители нашего региона также смогут оценить это преимущество.

Ипотеку берут надолго, за это время могут сложиться разные жизненные обстоятельства, из-за которых людям нужно продать недвижимость. Продавцу нужно найти покупателя и обговорить с ним все условия сделки, включая передачу долга по кредиту. Продать квартиру с прежней процентной ставкой другому человеку можно по базовым ипотечным программам Сбера. Я считаю, это очень удобно.

- Скажите, а если квартира находится в залоге? Её можно выгодно купить?

Да, конечно! Сбер улучшил условия ипотечной программы «Залоговые объекты других банков». Теперь приобрести можно не только вторичное жильё, но и квартиры в новостройках в залоге по ипотеке в других банках. Между покупателем и продавцом заключается договор уступки прав требований по договору долевого участия.

По программе можно взять в ипотеку жильё в многоквартирном доме, кроме таунхаусов, или апартаменты. Ставка комфортная, но отмечу, что условия кредитования не распространяются на льготные ипотечные программы.

Татьяна Владимировна, а ипотека для семей с детьми всё также остается популярной?

В конце 2022 года Правительство РФ выпустило постановление о продлении программы «Семейной ипотеки». Мы в Сбере наблюдаем востребованность предложения и готовы и дальше помогать нашим клиентам улучшать жилищные условия по комфортным для них условиям. Например, в Волго-Вятском банке Сбербанка за 2022 год программой воспользовались более 10 тысяч семей. Во Владимирской области свои жилищные условия смогли улучшить 470 семей. Средний чек, на который оформляли «Семейную ипотеку» во Владимирской области, составил 3,5 млн. рублей.  Важно, что в рамках программы можно купить жилье только на первичном рынке. И это могут быть не только квартиры, но и частные дома.

- Татьяна Владимировна, спасибо за важную информацию для наших читателей.